新築売戸建住宅 高松市 一宮町 (空港通り駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 空港通り駅 徒歩7分
所在地 香川県高松市一宮町
築年月 2025年2月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 194.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇高松琴平電鉄琴平線空港通り駅まで徒歩７分と通勤通学にも便利な立地の長期優良住宅です（＊＾＾）ｖ◇「子育てエコホーム支援事業」補助金１００万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。※要件有
  • ３号棟間取図：重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすい全室洋室のお家です（＊＾＾＊）
  • 完成予想図：広いリビングは、ゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児にも活用することができます。
  • 完成予想図：日々の調理や片付け、清掃などを楽にしてくれる人気の対面式システムキッチンです。
  • 完成予想図：広い主寝室はベッドなどの大型のお好きな家具を設置することができます。
  • 完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いているので簡単に洋服等の片付けが可能です。
  • 完成予想図：忙しいママに嬉しい、浴室換気乾燥暖房機標準装備。エコフルシャワー付きで節水もできます！
  • 完成予想図：シャワー水栓はホースを伸ばせるので、背の低い子どもが手を洗う時も便利です。
  • いつでもスッキリときれいな玄関を保つことができる収納力が豊富なシューズＢＯＸです。
  • 各棟、５０坪以上のゆったりとした区画で、駐車場スペースは３台以上可能なお家です（＊＾＾＊）
  • いろいろお得な長期優良住宅です（＊＾＾＊）
  • 住宅性能表示制度５分野７項目の最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
  • ◇「子育てエコホーム支援事業」補助金１００万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。※要件有
  • 区画図：駐車スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
  • 調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
  • 浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。
  • 冷暖房負荷が軽減し、省エネ効果が高まるペアガラス採用。
  • シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができます。
  • コープ一宮
  • マルナカ仏生山店
  • ファミリーマート高松仏生山北店
  • くすりのレデイ仏生山店
  • 高松市立一宮中学校
  • 高松市立一宮小学校
  • 幼保連携型認定こども園カナン保育園
  • 高松市立みんなの病院

    アピールポイント

    住宅ローンがご不安な方は弊社にご相談ください。
    〇派遣・契約社員でも大丈夫？
    〇ご家族を支えながら働くシングルでも大丈夫？
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    月々のお支払いの負担軽減など、お客様のご事情に合わせた住宅ローンをご提案いたします。
    ローンシミュレーションから融資のお手伝い、提携銀行等を無料でご紹介します。

    ●ご見学
    現地でのご案内、物件資料のご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
    お電話の場合：ＴＥＬ０８７－８０２－６２１０

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 空港通り駅 徒歩7分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩10分
    高松琴平電鉄琴平線 / 一宮駅 徒歩21分
    所在地 香川県高松市一宮町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    施工会社：一建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン高松市一宮町第三
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.2･5.4･8.5　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 194.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC112859号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983438512 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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